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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Quelles sont les alternatives à une expertise ?
    Si vous construisez ou rénovez, il n’est pas exclu que vous ayez un litige avec un entrepreneur. Le tribunal désignera alors souvent un expert. Pourquoi n’est-ce pas toujours idéal, surtout pour un «petit» litige ? Une mini-expertise est-elle une alternative ? Quel est son coût ? Le tribunal peut-il aussi désigner un expert-médiateur ? Pouvez-vous également faire appel à la Commission de conciliation Construction ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Responsable des bêtises de vos enfants ?
    Devez-vous toujours réparer les dommages si votre enfant mineur fait une bêtise ? Ou pouvez-vous quand même parfois échapper à cette responsabilité ? Êtes-vous aussi responsable si le sinistre se produit à l’école ou dans le cadre d’un mouvement de jeunesse ? Les règles sont-elles différentes si vous êtes divorcé ou ne cohabitez plus ? En cas de sinistre, pouvez-vous faire appel à votre assurance familiale ? Courez-vous également un risque si votre enfant majeur cause un dommage par...
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Quand une majorité simple suffit-elle ?
    Dans un immeuble à appartements, les décisions importantes sont prises par l’assemblée générale des copropriétaires. Combien de propriétaires doivent être présents pour pouvoir se réunir valablement ? Pour quelles décisions une majorité simple ne suffit pas ? Quelles nouvelles règles s’appliqueront bientôt pour décider de la démolition et la reconstruction de l’immeuble ? Que pouvez-vous faire si l’assemblée prend une décision sans respecter les règles de majorité requises ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Les bourses se portent-elles vraiment si bien ?
    Dans les médias, on entend dire en permanence que les bourses continuent à bien se porter en dépit de la crise du coronavirus, mais ce n’est peut-être pas ce que vous constatez en regardant la situation de votre portefeuille. Comment cela se fait-il ? Devez-vous adapter ce portefeuille ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Vous n’êtes pas satisfait du syndic ?
    Combien de temps êtes-vous lié au contrat avec le syndic ? L’assemblée générale peut-elle mettre fin à la collaboration en cours de mandat ? Que pouvez-vous faire si vous n’êtes pas d’accord avec la décision de l’assemblée générale ? Qui peut demander une indemnité au syndic ? Pouvez-vous aussi agir vous-même contre lui ? Dans une nouvelle construction, pourquoi le syndic proposé par le promoteur n’est souvent pas le meilleur choix ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Un coup de pouce financier à un enfant ?
    Comment pouvez-vous aider financièrement un enfant temporairement en difficulté sans préjudicier vos autres enfants ? Comment procéder au mieux si vous lui accordez un prêt ? Quels sont les risques si vous vous portez caution pour les crédits d’un enfant ? Comment faire si vous faites une donation à un enfant mais que vous ne pouvez ou ne voulez pas encore en faire une aux autres enfants ? Pouvez-vous alors établir un pacte successoral ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Quid de la réforme flamande ?
    Fin 2019, le gouvernement flamand a annoncé d’importantes modifications en matière de droits de succession : la suppression du double legs, l’instauration du legs à un ami et la prolongation de la période de risque pour les donations non enregistrées. Ces mesures entreront en principe en vigueur le 1er  juillet 2021. Quelles en sont les conséquences si vous, ou vos clients, résidez en Flandre ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Passer à des actions à dividende élevé ?
    Maintenant que les obligations de qualité ne rapportent quasi plus rien une fois les frais déduits, de plus en plus d’investisseurs réaffectent une partie de leur portefeuille obligataire en actions de qualité procurant un dividende élevé. Quand est-ce une bonne stratégie et à quoi devez-vous être attentif ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Troubles de voisinage : du nouveau !
    Le nouveau Livre du Code civil relatif au droit des biens contient une série de règles concernant les troubles de voisinage. Que prévoit cette nouvelle réglementation ? De quels critères le juge pourra-t-il tenir compte pour déterminer s’il est question d’un trouble de voisinage ? Quelles mesures pourra-t-il alors ordonner ? Est-il aussi possible de le faire intervenir de manière préventive ? Que dit la nouvelle législation à propos de la distance entre les plantations et la clôture de votre...
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Lui faire respecter le délai !
    Il n’est pas rare que des entrepreneurs ne respectent pas le délai prévu pour l’exécution de leurs travaux. Comment faire pour que le vôtre exécute les siens à temps ? De quels arrangements pouvez-vous convenir à cet effet ? Dans quel délai l’entrepreneur doit-il terminer le projet si rien n’a été prévu à cet égard ? Avez-vous droit à un dédommagement si les délais ne sont pas respectés ?
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