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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Vendre avant d’avoir une attestation du sol ?
    Si votre bien répond aux besoins du marché, il se peut que vous trouviez un candidat acheteur avant de disposer d’une «attestation du sol». Pouvez-vous alors quand même déjà conclure un compromis de vente assorti d’une condition suspensive de l’obtention d’une telle attestation ? Qu’en a dit la Cour de cassation ? Une promesse d’achat/vente est-elle une bonne alternative ou vaut-il mieux n’accorder qu’une option à l’acheteur ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Faire une offre sur un immeuble ?
    La plupart des gens n’ont pas conscience de la portée d’une offre. Quand une offre est-elle contraignante ? Pourquoi est-il important d’indiquer les modalités de l’achat dans l’offre ? Combien de temps votre offre reste-t-elle valable ? Le vendeur est-il obligé de vous vendre le bien si vous offrez le prix demandé ? En guise d’alternative, on recourt parfois à une option ou à une promesse d’achat-vente. Quelles en sont les avantages et inconvénients ?
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