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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Votre privilège de bailleur impayé
    Si vous avez des problèmes avec votre locataire, la garantie locative ne suffit en général pas. En tant que bailleur, vous avez toutefois aussi un privilège sur le mobilier du locataire. À quels baux ce privilège s’applique-t-il et pour quelles obligations de votre locataire pouvez-vous l’invoquer ? Comment exercer ce privilège ? Quand est-ce judicieux ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Comment «expulser» votre locataire ?
    Pouvez-vous mettre votre locataire à la porte s’il ne paie pas son loyer ou détériore votre bien ? Quelle procédure devez-vous alors suivre ? Pouvez-vous prévoir des modalités plus souples dans le contrat de bail ? Combien coûte une expulsion et comment éviter d’avoir finalement à en supporter les frais ? De quel délai devez-vous tenir compte et quand le juge est-il parfois disposé à le réduire ?
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