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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Un immeuble pour votre pension ?
    Les obligations ne rapportant quasi plus rien, de nombreux indépendants envisagent d’investir dans l’immobilier, afin de bénéficier d’un revenu supplémentaire une fois retraités. Comment choisir l’immeuble idéal à mettre en location ? Comment calculer votre revenu net ? De quels frais et impôts devez-vous tenir compte ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Les Régions modifient la fiscalité immobilière
    Depuis que les Régions sont devenues compétentes en matière de bonus logement, elles façonnent activement leur propre fiscalité immobilière. Vous saviez déjà que les droits de donation immobilière ont diminué dans toutes les Régions. Mais quelles autres modifications la Wallonie et Bruxelles ont-elles à présent apportées à leur fiscalité immobilière ? Et quid des autres impôts comme p.ex. la TVA ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Utile ou pas, le fonds de réserve ?
    Au sein d’un immeuble à appartements, on constitue souvent un fonds de ­réserve. De quoi s’agit-il exactement ? Quand est-ce intéressant pour l’investisseur immobilier ? Qu’advient-il de l’argent se trouvant dans ce fonds lorsque vous vendez (ou achetez) ? Ce fonds est-il obligatoire ? Quelles sont les règles du jeu ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Acheter en viager, un bon placement ?
    Les secondes résidences, mais aussi les immeubles ordinaires, sont de plus en plus souvent mis en vente “en viager”. Cette formule pourrait-elle aussi vous intéresser ? Mais qu’est-ce qu’une vente en viager ? Quels en sont les risques et comment pouvez-vous les limiter ? Comment vérifier si le prix demandé est correct ? À quelles clauses du contrat devez-vous être attentif ? Et qu’en est-il sur le plan fiscal ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Le rendement d’un placement immobilier
    Vu la faiblesse des taux d’intérêt et de l’agitation sur les marchés financiers, de nombreux investisseurs envisagent d’investir dans l’immobilier. De quels frais et impôts devez-vous tenir compte pour estimer le rendement réel d’un placement immobilier ? Quels sont les autres éléments qui déterminent votre rendement ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Investir dans une sicafi
    Actuellement, les sicaf immobilières (sicafi) offrent un joli rendement. Leur dividende est largement supérieur au taux d'intérêt des produits à rendement fixe. Idéal pour qui souhaite combiner rendement et sécurité.
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Investir fiscalement dans l’immobilier ?
    Vous avez de l’argent à placer et préféreriez acheter de l’immobilier. D’un point de vue fiscal, devriez-vous le faire à titre personnel et privé ou plutôt injecter cet argent dans votre société (prêt ou augmentation de capital) pour qu’elle fasse cet achat ? Le type d’immeuble recherché (résidentiel ou professionnel) fait-il une différence ?
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  • Astuces & Conseils Patrimoine - Toujours sûr, l’immobilier ?
    En raison de l’incertitude persistante sur les marchés d’actions et de la faiblesse des taux d’intérêt, de plus en plus de gestionnaires de portefeuilles suggèrent à leurs clients d’investir une partie de leur capital en certificats immobiliers ou en sicafs immobilières. Ils leur proposent parfois aussi de participer à un “vrai” ­projet immobilier. Est-ce une bonne idée ?
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