Astuces & Conseils Patrimoine

La “construction scindée” d’un immeuble ?

Les parents achètent souvent par ex. un appartement à la mer en recourant à un achat scindé : eux-mêmes achètent l’usufruit du bien et leurs enfants sa nue-­propriété. Au décès des parents, les enfants deviennent pleins propriétaires de l’immeuble, sans avoir à payer de droits de succession sur ce bien. Peut-on aussi recourir à cette technique, non pas à l’achat d’un immeuble, mais lors de sa construction ? ­Comment procéder dans ce cas ?

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